次順位買受申込者について

次順位買受申込者とは

 次順位買受申込者とは、入札形式で行う不動産などの公売で、最高価申込者(落札者)が買受代金を納付しなかった場合などに、公売物件を買い受けることができる入札者のことです。

開札後、音更町は以下の条件で次順位買受申込者を決定します。以下の条件を満たす入札者が一人もいない場合は、次順位買受申込者の決定は行いません。

  • 最高価申込者の入札価格に次ぐ高い価格で入札していること。
  • 入札価額が「最高価申込価額(落札額)−公売保証金額」以上であること。
  • 入札時に次順位買受申し込みを行っていること(複数の場合は、くじ(自動抽選)により決定します)。

 最高価申込者(落札者)が買受代金を納付した場合などには、次順位買受申込者が納付した公売保証金は返還します。ただし、返還まで入札期間終了後4週間程度かかる場合があります

次順位買受申込者の申込手続

次順位買受申込者となることを希望する場合、入札時に表示される「入札内容の確認」画面の「次順位買受申込」欄で「申し込む」を選択してください。

申し込みのときの注意事項

申し込みの取り消しはできません。この申し込み以外に次順位買受申し込みの機会はありません。

共同入札の場合は、代表者が入札する場合に、同様に申し込みを行ってください。

次順位買受申込者の決定

 開札後、音更町が上記の条件に当てはまる入札者を次順位買受申込者と決定します。音更町は、次順位買受申込者へメールを送信し、その物件の売却区分番号などをお知らせします。メールに記載された連絡先に電話連絡をし、説明を受けてください。

次順位買受申込者への売却決定

 音更町は最高価申込者(落札者)が買受代金納付期限までに代金を納付しなかった場合などに、次順位買受申込者に売却決定を行います。売却決定された次順位買受申込者は、その物件を買受けることができます。

 次順位買受申込者には、最高価申込者(落札者)の買受代金納付期限日に、音更町から売却決定をした、もしくはしなかったことを連絡します。売却決定されなかった次順位買受申込者が納付した公売保証金は返還します。ただし、返還まで入札期間終了後4週間程度かかる場合があります。

 売却決定された次順位買受申込者は、物件詳細画面に表示されている「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」を確認し、表示されている期限までに買受代金を納付してください(通常、この期限は、次順位買受申込者への売却決定から7日を経過した日となります)。「売却決定された次順位買受申込者の買受代金納付期限」までに、音更町が買受代金の納付を確認できない場合などには、その次順位買受申込者が納付した公売保証金は没収となります。

 売却決定された次順位買受申込者は、公売物件を買い受けるのに必要な書類を「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」までに音更町へ提出してください。

 買受代金納付や必要書類提出などの手続きの詳細については「落札後の手続(不動産)(当サイトの別ページへリンクします)」をご覧ください。

お問い合わせ先
音更町役場総務部収納課収納係
電話:0155-42-2111(内線:582)
ファクス:0155-42-2117