固定資産税

固定資産税について

固定資産税とは

固定資産税を納める人（納税義務者）

• 登記簿に登記されている人または音更町の固定資産課税台帳（土地補充課税台帳、家屋補充課税台帳および償却資産課税台帳）に所有者として登録されている人を納税義務者として課税します。
• 売買や相続などによって実際の所有者が変更になっても、法務局において所有権移転登記が賦課期日時点で完了していなければ、相続人などが納税義務者となります。

対象となる資産

• 土地の固定資産税（内部ページにリンクします）
• 家屋の固定資産税（内部ページにリンクします）
• 償却資産の固定資産税（内部ページにリンクします）

税額の算定方法

評価額の決定

課税標準額の算定

• 評価額を基に課税標準額を算定します。原則として、固定資産課税台帳に登録された価格が課税標準額です。
• 土地について、住宅用地に対する課税標準の特例措置や負担調整措置が適用になる場合は、課税標準額は価格よりも低く算定されます。詳細については、土地の固定資産税のページ（内部ページにリンクします）をご覧ください。

税額の算定

• 課税標準額×税率1.4%＝税額となります。なお、課税標準額は固定資産（土地、家屋および償却資産それぞれ）を合算し、1,000円未満を切り捨てます。また、税額は100円未満を切り捨てます。
• 音更町内で同一人が所有する固定資産それぞれの課税標準額の合計が次の金額（免税点）に満たない場合、固定資産税は課税されず、納税通知書も発送されません。

評価替え

都市計画税について